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= Imóveis =
= Imóveis =
  O '''Imóvel''' é uma entidade auxiliar utilizada em documentos como IPTU e Alvará. Ele pode ser classificado em dois tipos:
  O '''Imóvel''' é uma entidade auxiliar utilizada em documentos como IPTU e Alvará. Ele pode ser classificado em dois tipos:
* Imóvel Urbano.
* Imóvel Urbano.
* Imóvel Rural.
* Imóvel Rural.


<-- imagem da listagem de imóveis urbanos --> <-- imagem da listagem de imóveis rurais -->
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[[Arquivo:Stm imovel001.png|590px|Imóveis Urbanos]]<br />
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== Dependências ==
== Dependências ==
  Para incluir um imóvel, seja ele urbano ou rural, é necessário que você tenha previamente pelo menos um '''fator localização''' e um '''contribuinte''' já cadastrado no sistema. Para cadastrar essas entidades, vá em <span style="color:red;">'''Tabelas > Tabela de Fatores Localziação'''</span> e em <span style="color: red;">''' Tabelas > Cadastro Econômico'''</span> no menu e preencha as informações necessárias para criar um dos registros indicados.
  Para incluir um imóvel, seja ele urbano ou rural, é necessário que você tenha previamente pelo menos um '''fator localização''' e um '''contribuinte''' já cadastrado no sistema. Para cadastrar essas entidades, vá em <span style="color:red;">'''Tabelas > Tabela de Fatores Localziação'''</span> e em <span style="color: red;">''' Tabelas > Cadastro Econômico'''</span> no menu e preencha as informações necessárias para criar um dos registros indicados.


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[[Arquivo:Stm imovel003.png|thumb|center|700px|Tabela de Fator Localização]]
<-- imagem da criação de um contribuinte -->
 
[[Arquivo:Stm imovel004.png|thumb|center|700px|Tabela de Cadastro de Contribuintes]]
 
= Imóvel Urbano =
 
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== Imóvel Urbano ==
  Durante a criação de um novo imóvel, serão solicitadas as seguintes informações:
  Durante a criação de um novo imóvel, serão solicitadas as seguintes informações:
* Localização cartográfica.
* Localização cartográfica.
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* Endereço de localização do imóvel e para correspondência.
* Endereço de localização do imóvel e para correspondência.


<-- imagem do formulário do imóvel -->(a direita)
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=== Detalhes de IPTU ===
=== Detalhes de IPTU ===
  Após salvar as informações básicas do imóvel, é importante também preencher as informações para confecção do IPTU deste imóvel. Para acessar essas informações, clique no botão de '''detalhes p/ IPTU''' na parte superior do formulário.
  Após salvar as informações básicas do imóvel, é importante também preencher as informações para confecção do IPTU deste imóvel. Para acessar essas informações, clique no botão de '''detalhes p/ IPTU''' na parte superior do formulário.


<-- Imagem do parte superior do formulário ---> ( bem retangular)
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Um pop-up sobre o formulário aparecerá, lhe permitindo preencher todos os detalhes a respeito do imóvel que serão usados como fatores para decidir o valor do IPTU a ser cobrado, como:  
Um pop-up sobre o formulário aparecerá, lhe permitindo preencher todos os detalhes a respeito do imóvel que serão usados como fatores para decidir o valor do IPTU a ser cobrado, como:  
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* Serviços Urbanos.
* Serviços Urbanos.


<-- Imagem do pop-up de detalhes IPTU -->
[[Arquivo:Stm imovel007.png|center|700px]]
 
Todos esse fatores podem ser configurados em '''<span style="color:red">Tabelas > Parâmetros Imóvel/IPTU</span>''' no menu.
 
= Imóvel Rural =
 
Os imóveis rurais demandam menos informações. Para criar um imóvel rural é necessário informar:
* Endereço completo.
* Número de Inscrição da Unidade.
* Código NIRF.
* Código do certificado CCIR.
* Áreas do Terreno(área total, reservada para agricultura e para preservação).
* Valor Venal.
 
<-- Imagem do formulário do imóvel rural -->
 
= Dúvidas =
 
Se precisar de ajuda, entre em contato com o suporte clicando '''[https://api.whatsapp.com/send?phone=5586981417162&text=Ol%C3%A1%20%5BNome%20e%20Munic%C3%ADpio%5D,%20preciso%20de%20ajuda%20com%20%5Bdescri%C3%A7%C3%A3o%20breve%20do%20problema%5D.%20Voc%C3%AAs%20poderiam%20me%20orientar%20sobre%20como%20resolver%20ou%20indicar%20o%20setor%20respons%C3%A1vel? aqui!]'''


== Imóvel Rural ==
'''[[Stm:visaoGeralStm|Voltar para a sessão principal.]]'''
Para esse tipo de imóvel as informações solicitadas


'''[[Stm:visaoGeralSTM|Voltar para a sessão anterior.]]'''
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Edição atual tal como às 19h14min de 29 de maio de 2025

Imóveis

O Imóvel é uma entidade auxiliar utilizada em documentos como IPTU e Alvará. Ele pode ser classificado em dois tipos:
  • Imóvel Urbano.
  • Imóvel Rural.

Imóveis Urbanos
Imóveis Urbanos

Imóveis Rurais
Imóveis Rurais

Dependências

Para incluir um imóvel, seja ele urbano ou rural, é necessário que você tenha previamente pelo menos um fator localização e um contribuinte já cadastrado no sistema. Para cadastrar essas entidades, vá em Tabelas > Tabela de Fatores Localziação e em  Tabelas > Cadastro Econômico no menu e preencha as informações necessárias para criar um dos registros indicados.
Tabela de Fator Localização
Tabela de Cadastro de Contribuintes

Imóvel Urbano

Stm imovel005.png
Durante a criação de um novo imóvel, serão solicitadas as seguintes informações:
  • Localização cartográfica.
  • Dimensões: Área do terreno, da unidade, testada do imóvel...
  • Endereço de localização do imóvel e para correspondência.

Detalhes de IPTU

Após salvar as informações básicas do imóvel, é importante também preencher as informações para confecção do IPTU deste imóvel. Para acessar essas informações, clique no botão de detalhes p/ IPTU na parte superior do formulário.
Stm imovel006.png

Um pop-up sobre o formulário aparecerá, lhe permitindo preencher todos os detalhes a respeito do imóvel que serão usados como fatores para decidir o valor do IPTU a ser cobrado, como:

  • Fatores do Terreno.
  • Fatores da Edificação.
  • Serviços Urbanos.
Stm imovel007.png

Todos esse fatores podem ser configurados em Tabelas > Parâmetros Imóvel/IPTU no menu.

Imóvel Rural

Os imóveis rurais demandam menos informações. Para criar um imóvel rural é necessário informar:
  • Endereço completo.
  • Número de Inscrição da Unidade.
  • Código NIRF.
  • Código do certificado CCIR.
  • Áreas do Terreno(área total, reservada para agricultura e para preservação).
  • Valor Venal.

<-- Imagem do formulário do imóvel rural -->

Dúvidas

Se precisar de ajuda, entre em contato com o suporte clicando aqui!

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